1991〜2001年築, 専有面積52.56㎡〜72.56㎡の平均販売価格
東京都
98.1万円/㎡
前年比+19.5%
府中市
60.7万円/㎡
前年比-3.9%
ライオンズマンション府中分倍河原
東京都府中市美好町二丁目
京王線 / 分倍河原駅 徒歩9分
1996年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
3,645万円
58.3万円/㎡
2,278
3,189
4,101
5,012
AI査定結果
推定相場価格
3,645万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,189万円〜4,101万円
51.0万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション府中分倍河原
3,790万円（60.6万円/㎡）/ 5階 / 62.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,790万円 | 60.6万円 | 5階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,480万円 | 55.6万円 | 3階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 3,680万円 | 58.8万円 | 3階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,780万円 | 60.4万円 | 1階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 3,780万円 | 60.5万円 | 1階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 1,980万円 | 46.2万円 | 3階 | 42.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/01/06 | 2,980万円 | 47.6万円 | 5階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/23 | 3,298万円 | 52.7万円 | 3階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/11 | 3,090万円 | 50.9万円 | 1階 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/10/21 | 2,350万円 | 37.1万円 | 1階 | 63.33㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,999万円 | 64.8万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/22 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,449万円 | 56.3万円 | 61.22㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/27 | メイツ府中 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,080万円 | 63.0万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/06 | 府中美好町デュープレックス 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅5分 | 4,699万円 | 67.9万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/20 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2021/11/30 | レクセルマンション府中第2 府中市本宿町二丁目 | 西府駅8分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/06 | グランシャリオ府中弐番館 府中市片町二丁目 | 分倍河原駅3分 | 4,180万円 | 63.1万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、府中市では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は府中市の平均と比較して0.2%割安です。
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